Sóltún 5

Björt íbúð með suðursvölum og bílastæði í bílskúr í Reykjavík

Vel skipulögð 103 m² íbúð á besta stað í Reykjavík. Tvö svefniherbergi, eitt baðherbergi og rúmgóð stofa á jarðhæð í lyftuhúsi. Hellulagögð verönd sem snýr í suður, bílastæði í kjallara og nóg af stæðum við húsið.

Helstu kostir

• Tryggt einkabílastæði í lokuðum bílskúr
• Aðgangur að hellulagðri suðurverönd beint úr stofu
• Nýting á þvottaaðstöðu í íbúð og auka geymsluplássi
• Njóta innbyggðra eldhústækja
• Búa miðsvæðis með skjótum aðgangi að þjónustu og afþreyingu

Upplýsingar

Skipulag Þessi íbúð á jarðhæð samanstendur af forstofu með innbyggðum fataskáp, sameiginlegri stofu og borðstofu, tveimur svefnherbergjum og fullbúnu baðherbergi. Sér þvottaherbergi og geymsla í íbúðinni auka þægindi. Aðskilin geymsla er einnig í sameign.

Frágangur Parket er á stofu og svefnherbergjum, sem eru með innbyggðum skápum. Eldhús og þvottaherbergi eru með flísalögðum gólfum, en baðherbergið er flísalagt frá gólfi til lofts. Nútímaleg innrétting og vegghengt salerni fullkomna baðherbergið.

Tæki Eldhúsið er búið AEG helluborði og viftu, ofni í vinnuhæð, innbyggðri AEG uppþvottavél og innbyggðum ísskáp með frysti.

Hús og aðstaða Eignin er staðsett í lyftuhúsi og býður upp á sér bílastæði í hreinum, lokuðum bílskúr. Íbúar hafa einnig aðgang að sameiginlegri hjólageymslu á jarðhæð.

Útisvæði Gengið er úr stofunni út á einkaaðila, suðurvísandi hellulagða verönd, tilvalin fyrir útiveru og slökun.

Orka og þægindi Hiti er innifalinn í leigu, sem stuðlar að þægilegu búsetuumhverfi.

Aðgengi Þessi jarðhæðareining í lyftuhúsi býður upp á þægilegt aðgengi.

Hverfi og tengingar Miðsvæðis í Reykjavík (póstnúmer 105) er íbúðin í nokkurra augnablika fjarlægð frá nauðsynlegri þjónustu, verslunum og afþreyingarmöguleikum Laugardals, þar á meðal íþróttamannvirkjum og sundlaug. Skólar og leikvellir eru í göngufæri.

Fjármál og skilmálar Leiga er 360.000 ISK á mánuði. Trygging að upphæð 1.080.000 ISK er krafist. Viðbótar tryggingargreiðsla upp á 720.000 ISK (sem jafngildir tveggja mánaða leigu) er einnig krafist. Hiti og hússjóður eru innifalin í leigu; rafmagn og internet eru greidd af leigjanda. Íbúðin er án húsagagna og laus frá 15. desember 2025, með lágmarks leigutíma upp á 3 mánuði. Hámarksfjöldi íbúa er 4, og reykingar eru bannaðar.

Hafðu samband til að bóka skoðun.

— Allar upplýsingar teljast áreiðanlegar en eru ekki tryggðar. Kaupandi/leigjandi skal staðfesta.