Smyrilshlíð 18

*** Available from 15 January 2027 ***

An elegant and modern 96,5 m² two-bedroom apartment on the second floor of an elevator building at Smyrilshlíð 18, 102 Reykjavík, is available for rent.

The building’s main entrance is on the ground floor and has mailboxes and a video intercom system. The apartment has two spacious bedrooms, a living area with an open kitchen and a kitchen island, a large bathroom with a walk-in shower and heated towel rail, and a separate laundry room with a window and space for a washing machine and dryer. There are two large balconies accessible from the living area/kitchen, facing north and south. Both bedrooms include wardrobes and there is a coat closet in the entrance hall. The apartment has hardwood flooring throughout with tiles in the bathroom and laundry room.

The apartment is rented unfurnished but includes all essential kitchen appliances, such as a built-in refrigerator with freezer, dishwasher, fan oven and induction hob with a kitchen fan. There is access to a shared bicycle storage area in the basement as well as a large communal courtyard with a safe play area for children.

Smoking is not permitted in the apartment. Pets are not allowed and subletting is not permitted.

The monthly rent is 370,000 ISK and includes heating and the building association fee. A three-month security deposit is required. A private parking space in a closed and heated (frost-free) underground garage can be rented. It is possible to install an EV charging station to the parking space. There is indoor access from the garage into the stairwell.

The apartment is in Hlíðarendi, a new neighbourhood in the heart of the city. The location is excellent with proximity to major workplaces, kindergarten and schools, including Landspítali University Hospital, Alvotech, deCODE genetics, Reykjavík University and the University of Iceland. All major services are nearby, such as shops and restaurants, the city centre, primary healthcare and Kringlan shopping mall. A wide range of recreational options is also close by, including the facilities at Valur sports club, Mjölnir MMA gym and World Class gyms at Reykjavík University and in Vatnsmýri/Gróska. In addition, numerous beautiful walking and cycling paths are nearby, such as Öskjuhlíð, Nauthólsvík (including a sailing club, sea baths and geothermal beach), Hljómskálagarður park, Vatnsmýri Nature Reserve, Klambratún park and around the city pond (Tjörnin).

*** Dostępne od 15 stycznia 2027 ***

Eleganckie i nowoczesne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 96,5 m², położone na drugim piętrze budynku z windą przy Smyrilshlíð 18, 102 Reykjavík, jest dostępne do wynajęcia.

Na parterze znajduje się główne wejście do budynku, a w holu są skrzynki pocztowe i wideodomofony. W mieszkaniu znajdują się dwie przestronne sypialnie, otwarta przestrzeń z salonem i otwartą kuchnią z wyspą, duża łazienka z prysznicem i grzejnikiem na ręczniki oraz oddzielna pralnia z otwieranym oknem i wystarczającą przestrzenią na pralkę i suszarkę. W otwartej przestrzeni są dwa duże balkony, od strony północnej i południowej. Obie sypialnie posiadają szafy na ubrania, a w przedpokoju/holu znajduje się szafa na płaszcze. Mieszkanie ma parkiet na podłogach, ale płytki w łazience i pralni.

Mieszkanie wynajmowane jest nieumeblowane, ale ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami kuchennymi, takimi jak wbudowana lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik z termoobiegiem i płyta indukcyjna z okapem. Możliwe jest przechowywanie rowerów we wspólnej przestrzeni w piwnicy, a także dostęp do dużego i osłoniętego ogrodu z bezpiecznym placem zabaw dla dzieci.

Zakaz palenia w mieszkaniu. Zwierzęta niedozwolone, a podnajem jest zabroniony.

Miesięczny czynsz wynosi 370 000 ISK i obejmuje ogrzewanie oraz opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej. Wymagana jest kaucja w wysokości równowartości trzymiesięcznego czynszu. Istnieje możliwość wynajęcia prywatnego miejsca parkingowego w zamkniętym, ogrzewanym (zabezpieczonym przed mrozem) garażu podziemnym. Istnieje możliwość zainstalowania stacji ładowania samochodów elektrycznych przy miejscu parkingowym. Z garażu można przejść bezpośrednio do klatki schodowej budynku.

Mieszkanie znajduje się w Hlíðarenda, która jest nową dzielnicą w sercu miasta. Lokalizacja jest doskonała, a w pobliżu znajdują się liczne miejsca pracy, przedszkola i szkoły. Wśród nich można wymienić Landspítalinn, Alvotech, Íslenska erfðagreiningu, Uniwersytet w Reykjavíku i Uniwersytet Islandzki. W pobliżu znajdują się wszystkie główne usługi, m.in. sklepy i restauracje, centrum miasta, ośrodek zdrowia i Kringlan. Ponadto w najbliższej okolicy dostępne są różnorodne atrakcje, takie jak obiekty sportowe Vals, Mjölnir MMA i World Class na Uniwersytecie w Reykjavíku oraz w Vatnsmýri/Gróska. Dodatkowo w okolicy znajdują się przyjemne i piękne szlaki spacerowe i rowerowe, takie jak Öskjuhlíð, Nauthólsvík (m.in. obszar żeglarski, kąpiele morskie i termalna plaża), Hljómskálagarður, Vatnsmýri, Klambratún i przy Tjörnin (staw).